ترافیکهای خسته کننده و شلوغیهای بیاندازه در کلانشهرها، باعث شده مردم در این شهرها از این شرایط خسته شده و به فکر مهاجرت به شهرهای آروم تر بیوفتن.
البته باید بگیم که امکانات کلانشهرهایی مثل تهران با شهرهای کوچک بسیار فرق می کنه و ممکنه شما نتونید خودتونو با این مسئله وفق بدید؛ به همین دلیل ممکنه خیلیا بخوان مهاجرت به خارج از کشور رو تجربه کنن.
چنانچه قصد مهاجرت داشته باشید، مهاجرت به کشورهای خارجی میتونه خیلی جذاب باشه، اما این احتمال هم وجود داره که نتونید با فرهنگ هر کشوری کنار بیاید. برای این دسته از افراد گزینه ویژهای برای مهاجرت وجود داره؛ جزیره کیش.
بازارها و مراکز تفریحی و گردشگری اولین چیزیه که با شنیدن نام جزیره کیش در ذهنمون ایجاد میشه. اما تا الان به این موضوع فکر کردید که جزیره کیش هم میتونه گزینه خوبی برای مهاجرت و زندگی بیدردسر باشه؟ با جزیره 360 همراه باشید.
اگه قصد مهاجرت به این جزیره و زندگی در آن را داشته باشید باید از شرایط خرید خانه و یا آپارتمان در کیش نیز مطلع باشید. در این مطلب میخواهیم شما را به صورت کلی با این شرایط آشنا کنیم.
برای خرید بلیط هواپیما میتوانید روی تصویر زیر کلیک کنید.
شرایط خرید آپارتمان در کیش
اگر میخواید در کیش آپارتمان بخرید و در نظر دارید که از تمامی شرایط خرید خانه در کیش و جنوب کشور اطلاع داشته باشید، میتونید با مراجعه به سایتهای املاک کیش و یا تماس با مشاورین ما از شرایط خرید آپارتمان در کیش آگاه بشید و نکات لازم رو برای خریدی مطمئن دریافت کنید. همچنین برای اجاره ویلا و سویئت در کیش به سایت جزیره 360 رجوع کنین.
کیش یکی از شهرهای بسیار زیبا و منحصر به فرد کشور عزیزمون ایرانه. وجود امکانات رفاهی بالا، ساحلی بودن و زیباییهای طبیعی جنوب از دلایلی است که افراد زیادی رو به فکر مهاجرت و زندگی در این جزیره میندازه. میشه گفت که هر ساله تعداد افرادی که به عنوان گردشگر به جزیره کیش سفر میکنند بیشتر میشه و رفته رفته به تعداد افرادی که کیش رو برای مهاجرت و زندگی نیز انتخاب میکنند هم افزوده میشه.
بخاطر همین دلایل ملک های موجود در جزیره کیش، بازار پر رونقی دارن؛ چون خرید خانه و آپارتمان برای خانواده ها و حتی سرمایهگذاران امتیاز بزرگی محسوب میشه. البته خرید ملک در کیش برای سرمایهگذاران جذابیت زیادی داره چون این کار باعث میشه سرمایه آنها سوددهی خوبی داشته باشه.
اگر شما بتونید با هوای شرجی جزیره کیش در فصلهای گرم کنار بیاید و گرماش خیلی براتون اذیت کننده نباشه، مطمئن باشید که از زندگی در جزیره زیبای کیش لذت خواهید برد و از مهاجرت به این جزیره پشیمان نخواهید شد. برای اطلاع از قیمت آپارتمان در کیش میتونید از وبسایت مشاور املاکهای جزیره کیش بازدید نمایید یا اینکه با مشاوران سرمایه گذاری جزیره 360 تماس بگیرید.
موارد زیادی وجود داره که در زمان خرید آپارتمان در جزیره کیش باید به آن توجه زیادی داشته باشید. دسترسی به مجموعههای رفاهی و خدماتی، مراکز خرید، مراکز درمانی و سوپرمارکتها از جمله امکانات مهمی هستن که باید زمان خرید آپارتمان در کیش به آن دقت داشته باشید. یکی از امتیازهای مثبت این جزیره اینه که شما ترافیک رو در این جزیره تجربه نمیکنید.
در جزیره کیش مناطق مسکونی در کل به سه دسته تقسیم میشوند که عبارتند از مجتمعهای مسکونی، برجهای مسکونی و شهرکها. برای اینکه بتونید در جزیره کیش آپارتمان خریداری کنید باید یکی از مناطق مسکونی صدف کیش و شهرک نوبنیاد، دهکده ساحلی ، دامون و مرجان رو انتخاب کنید.
اصلیترین و بزرگترین شهرک جزیره، شهرک صدف کیش میباشد که در 7 فاز ساخته شده که تقریبا 6 فاز آن به طور کامل به بهره برداری رسیده . موقعیت مکانی شهرک صدف خوب بوده و دسترسی آسونی به مراکز تجاری و تفریحی کیش داره.
از اینرو شهرک صدف محل مناسبی برای سرمایهگذاری به حساب میاد. شهرک نوبنیاد کیش نیز که در سه فاز احداث شده است به عنوان ارزانترین شهرک جزیره کیش شناخته میشود. این شهرک به علت کم بودن قیمتهای آن متقاضیان زیادی برای اقامت دارد که البته میتوانید خانههایی با متراژ پایینتر نیز در آن پیدا کنید.
مجتمعهای مسکونی و برجهای مسکونی که اکثرا در نوار ساحل جزیره دیده میشوند هم به عنوان دیگر مناطق مسکونی جزیره شناخته میشوند. برجهایی مثل برجهای ساحل دامون، برجهای ساحل مرجان و مارینا که البته قیمت این مناطق نیز به نسبت دیگر شهرکها بالاتر است.
برجهای لوکس واقع در این مناطق اقامتی با داشتن امکانات ویژه و رفاهی بالا میتوانند فضای اقامتی آرام و بدون دغدغه را برای مشتریان خود رقم بزنند. البته بیشترین قیمت ملک نیز مختص همین مناطقه.
با توجه به پیچیدگیهای بازار املاک و حجم بالای سرمایه بازار ملک در کیش، بهتره قبل از خرید یا اجاره آپارتمان در کیش با مشاوران قابل اعتماد مشاوره کنید تا انتخاب خوبی را داشته باشید.
برای سرمایه گذاری در کیش و خرید آپارتمان می توانید با جزیره 360 در ارتباط باشید.
آشنایی با مناطق مسکونی کیش
در چندین سال گذشته جزیره کیش پیشرفت بسیار چشمگیری لحاظ شهرسازی داشته. جزیره کیش یک طرح جامع شهری داره که تمامی ساخت و سازها میبایست بر اساس همین طرح باشن.
شهرک صدف کیش به دلیل برخورداری از موقعیت مکانی بسیار مناسب، به عنوان پرطرفدارترین محله مسکونی جزیره شناخته میشه. خیلی از سرمایهگذاران کیش هم در همین منطقه مسکونی سرسبز زندگی می کنن.
یکی دیگه از مناطق عمده مسکونی جزیره، شهرک نوبنیاد کیشه که بهش شهرک میرمهنا، عربها یا سفین هم می گن. قدیمی ترین محله مسکونی کیش بخش قدیمی شهرک سفین کیش هستش که بومیان کیش عمدتا اونجا زندگی می کنن.
البته در چند سال گذشته بازسازیهایی روی این شهرک انجام گرفته. نوبنیاد کیش از لحاظ امکانات اخیرا بسیار پیشرفت کرده. این شهرک بزرگ از سه فاز تشکیل شده و با توجه به متراژهای پایینتر، ارزانترین آپارتمانهای مسکونی در کیش در نوبنیاد قرار گرفتن.
برای سرمایه گذاری در کیش و خرید آپارتمان می توانید با جزیره 360 در ارتباط باشید.
خرید خانه در کیش و اسناد مالکیت
باید به این نکته هم اشاره کنیم که سند مالکیت در کیش با شهرهای دیگه کمی فرق می کنه. جزیره کیش در کل دو نهاد داره که شما میتونید برای دریافت سند به اونها مراجعه کنید: سازمان منطقه آزاد کیش و اداره ثبت اسناد و املاک کیش.
طبق قانونی که مناطق آزاد رو در بر میگیره، سازمان منطقه آزاد کیش متولی اصلی اداره جزیره کیش محسوب میشه و بهخاطر همین موضوع هم برای شروع هرگونه ساختوساز در کیش باید از همین سازمان مجوز گرفته بشه. حتی می تونید برای ساختمان سازی در کیش از خود سازمان منطقه آزاد کیش زمین بخرید.
اگر هم کار ساختوسازتون تموم شده باشه و دنبال پایان کار باشید، باید برای گرفتن پایان کار ساختمان و سپس دریافت سند مالکیت به این سازمان مراجعه کنید. باید به این نکته هم اشاره کنیم که سند مالکیتی که سازمان منطقه آزاد کیش صادر می کنه کاملا معتبره و شما میتونید برای دریافت تسهیلات از بانکها از این اسناد استفاده کنید.
خرید آپارتمان در کیش و ویژگی ساختمانها
ضوابط شهرسازی در کیش بسیار سفت و سخت اجرا شده و تراکم مناطق مختلف بر اساس طرح جامع کیش تعیین می شه. مثلا در فاز ۳ شهرک نوبنیاد یا فاز ۷ شهرک صدف که هنوز ساختوساز در اونها جریان داره، تراکم ۱۳۰ درصدی با سطح اشغال ۴۰ درصد و حداکثر سه طبقه مجازه.
طبق قانون جدید سازمان منطقه آزاد کیش، برای این که سکنه از تعداد پارکینگهای موجود در هر شهرک ها رضایت داشته باشن، حداکثر هفت واحد در سه طبقه میشه ساخت. به همین علت سازندگان در طبقههای سوم هر واحد تراسهای 60 متری هم ممکنه بسازن که نوعی ویژگی و جذابیت خاص محسوب میشه.
برای اینکه سازندگان ساختمانهای ساخته شده در کیش پایان کار بگیرن و شروع به فروش واحدها کنن باید حتمن آسانسور استانداردی در ساختمون داشته باشن که همه ی قوانین و استانداردها رو رعایت کرده باشه.
برای سرمایه گذاری در کیش و خرید آپارتمان می توانید با جزیره 360 در ارتباط باشید.
بهترین زمان برای خرید آپارتمان در کیش
اگر که در نظر دارید در جزیره کیش خانه بخرید، ممکنه این سوال رو داشته باشید که چه بازه زمانی برای خرید خانه در کیش مناسب است؟
جواب: اگر به دنبال خانه دوم در کیش هستید باید هر چه زودتر وارد عمل بشید چون در چند سال گذشته ثابت شده که روند قیمت خانههای جزیره به طور صعودی و روزبهروز در حال رشده.
کیش یکی از زیباترین و مناسبترین شهرها برای زندگیه. اگه شما با خرید خانه در کیش زندگی در این جزیره آرام رو تجربه کنید، خواهید دید که زندگی در این جزیره جنوبی چقدر زیبا است. پس چنانچه قصد خرید آپارتمان در کیش رو دارید، بهتره سریعاً دست به کار شید چون قیمت ملک در کیش روز به روز گرانتر میشه.
برای سرمایه گذاری در کیش و خرید آپارتمان می توانید با جزیره 360 در ارتباط باشید.
آپارتمان فروشی در کیش با قیمت مناسب هدفی ست که سرمایه گذاران برای خرید آپارتمان در کیش دنبال می کنن چون می خوان با کیفیت ترین آپارتمان را با بهترین قیمت و در بهترین جای ممکن معامله کنن.
اما شاید بهتر باشه بدونید که پیدا کردن ملک مناسب با سلیقه و بودجه شما می تونه کار زمانبر و پیچیده ای باشه . برخی مشاوران املاک خوشنام جزیره کیش برای اینکه خرید و فروش آپارتمان در کیش برای شما آسونتر و سریعتر و منصفانه تر انجام بشه سعی می کنن تمام تجربه و انرژی خودشون رو بکار بگیرن تا بتونید آپارتمان مناسبتون رو با بهترین شرایط معامله کنید.
پیش خرید و پیش فروش آپارتمان در کیش
اگه قصد پیش خرید آپارتمان در کیش رو دارید بهتره شرکتهای بزرگ و خوشنام ساختمانی کیش رو انتخاب کنید چون سازنده های گمنام ممکنه در تاریخ مشخص شده ملک رو نتونن تحویلتون بدن یا اینکه از مصالح بی کیفیت توی ساخت استفاده کرده باشن و ریسک سرمایه گذاری شمارو بالا ببرن.
معتبرترین سایت برای خرید آپارتمان در کیش چه سایتی است ؟
شرایط پیش فروش آپارتمان کیش چیست ؟
جمعبندی
در نظر داشته باشید که شما میتونید با خرید آپارتمان در کیش اقامت راحتی در فضای آرامی را تجربه کنید. سعی کنید موقع خرید آپارتمان در کیش از یک مشاور خوب کمک بگیرید.
برای خرید بلیط هواپیما میتوانید روی تصویر زیر کلیک کنید.